Quelle est la durée de validité d’une étude de sol ?

Questions fréquentes

Selon l’article R112-8 du Code de la construction et de l’habitation, la durée de validité d’une étude de sol est de 30 ans si aucun remaniement du sol n’a été effectué.

Autres questions…

Une étude de sol, combien ça coûte ? #ConstructionMaison #VenteTerrain Il n’y a pas un prix pour une étude de sol, il y a des facteurs qui le déterminent tels que la géologie du site, la physionomie du terrain, la taille et la complexité du projet…
Une étude de sol est-elle obligatoire si je vends un terrain ? #VenteTerrain Si votre terrain entre dans le cadre fixé par l’article 68 de la loi Élan, vous avez l’obligation de réaliser une étude de sol pour le vendre. Sinon, pas d’obligation. Une étude de sol est toutefois vivement recommandée pour prévenir et limiter les risques géotechniques d’un site (outre le phénomène de retrait-gonflement des argiles : risques sismiques, glissements de terrain, présence de cavités…).
Une étude de sol est-elle obligatoire si je construis ou agrandis ma maison ? #ConstructionMaison Si votre terrain est situé dans une zone présentant un risque géologique particulier (séisme, retrait-gonflement des argiles, cavités, remblais, PPR…), une étude de sol sera rendue obligatoire pour sécuriser et pérenniser votre construction. Dans le cas contraire, elle sera vivement conseillée, pour établir des préconisations adaptées à votre terrain et à votre projet, et optimiser les solutions de fondation, source potentielle d’économies dans la phase construction. Il n’est également pas rare qu’une étude géotechnique G2 soit requise par l’assurance Dommage-Ouvrage.

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