Faut-il une étude de sol pour construire une piscine ?

Construire une piscine chez soi, c’est un peu le rêve ultime pour profiter de l’été et ajouter de la valeur à son logement. Mais avant d’imaginer les plongeons et les transats, une question importante se pose : faut-il faire une étude de sol avant d’installer sa piscine ? Et surtout, est-ce vraiment nécessaire pour tous les types de bassins ? On fait le point ensemble.

Pourquoi s’intéresser au sol avant de construire une piscine ?

On n’y pense pas toujours, mais le sol sur lequel repose votre piscine a une grande importance dans la réussite de votre projet. Trop meuble, trop humide ou instable, un terrain mal adapté peut entraîner de sérieux désagréments : fissures dans la structure, affaissement de la dalle, fuite d’eau… et donc des réparations très coûteuses.

L’étude de sol permet justement de connaître la nature et le comportement du terrain. Un bon moyen d’éviter les mauvaises surprises après coup, surtout pour les piscines enterrées ou semi-enterrées.

Piscine hors-sol, semi-enterrée, enterrée : quelles différences pour le sol ?

Toutes les piscines ne nécessitent pas forcément une étude de sol. Tout dépend du type de bassin que vous envisagez d’installer.

Piscine hors-sol : simple et sans contrainte

Pour une piscine hors-sol, posée directement sur le terrain ou sur une dalle béton, l’étude de sol n’est pas obligatoire. Ce type de bassin est léger, démontable et ne nécessite pas de gros travaux de terrassement. Il reste toutefois important d’avoir un sol stable et bien nivelé pour éviter tout déséquilibre.

Piscine semi-enterrée : à surveiller selon le terrain

Les piscines semi-enterrées, qui sont partiellement creusées dans le sol, demandent un peu plus de vigilance. Si votre terrain est en pente, argileux ou sujet à des mouvements, une étude peut s’avérer utile pour sécuriser l’installation. Elle est fortement recommandée, même si elle n’est pas toujours exigée.

Piscine enterrée : l’étude de sol devient incontournable

C’est là que les choses sérieuses commencent ! Pour construire une piscine enterrée, l’étude de sol est souvent indispensable. Elle permet de vérifier que le terrain peut accueillir un bassin creusé sans risque de tassement, d’instabilité ou d’infiltration. Parfois, elle est même obligatoire. C’est notamment le cas si votre terrain est situé en zone argileuse ou si vous faites appel à un constructeur sous contrat avec garantie décennale.

L’étude de sol G2 AVP : en quoi consiste-t-elle ?

L’étude de sol à réaliser pour construire une piscine est l’étude géotechnique G2 AVP (Avant-Projet). C’est un diagnostic technique mené par un bureau spécialisé qui va analyser plusieurs éléments :

• la nature du sol (argile, sable, roche…) ;

• sa portance (capacité à supporter une charge) ;

• son taux d’humidité ;

• les risques de mouvement (gonflement, retrait, glissement).
  
  

L’objectif ? Adapter les fondations, le terrassement, le radier ou les parois du bassin aux spécificités de votre terrain.

Combien ça coûte ? Le prix d’une étude de sol G2 AVP varie selon la complexité du terrain. Si le coût peut freiner, il reste faible comparé aux travaux de réparation en cas de sinistre.

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Étude de sol : obligatoire ou simplement recommandée ?

Les cas où l’étude de sol pour construire une piscine est obligatoire

• Votre terrain est situé en zone argileuse, selon le Plan de Prévention des Risques (PPR).

• Vous construisez dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou dans un lotissement récent où une étude est déjà exigée.

• Vous souhaitez bénéficier de la garantie décennale de votre constructeur : celui-ci exigera une étude pour couvrir les risques liés au sol.

Les cas où elle est fortement recommandée :

• Terrain en pente, humide ou remblayé.

• Présence d’arbres à proximité (les racines peuvent déstabiliser le sol).

• Zone inondable ou proche d’un cours d’eau.

Notre conseil : même si l’étude de sol n’est pas légalement imposée, elle reste une vraie sécurité pour construire une piscine sereinement, surtout si vous investissez dans un bassin enterré de plusieurs dizaines de milliers d’euros.

En pratique : comment faire réaliser une étude de sol ?

Réaliser une étude de sol, c’est simple ! Il suffit de contacter un bureau d’étude géotechnique près de chez vous comme myGéoᵀᴹ. Le bureau d’études enverra une équipe effectuer des sondages sur votre terrain, dont les résultats et analyses permettront d’établir le rapport d’étude.

Quand la faire ? Idéalement avant de signer avec un pisciniste ou de démarrer les travaux. Le rapport peut ensuite être transmis à l’entreprise chargée du chantier pour adapter la conception de la piscine.

Construire une piscine est un projet qui fait rêver, mais qui doit reposer sur des bases solides, au sens propre ! L’étude de sol n’est pas toujours obligatoire, mais elle devient quasi incontournable dès qu’il s’agit d’un bassin enterré. Elle vous permet d’adapter votre projet aux caractéristiques du terrain. Mais elle vous permet surtout d’éviter les malfaçons et de protéger votre investissement sur le long terme.

Alors, avant de sortir les maillots de bain, pensez à sonder le terrain : une piscine, ça commence toujours par une bonne fondation !

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